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蔡洪滨:房地产税应与70年产权延期自动挂钩中国经济网北京3月22日讯(百家乐翻天 马常艳)房地产税问题和房屋产权问题在两会期间成为热点。3月21日,北大光华管理学院前院长、全国人大代表蔡洪滨在由北大光华管理学院、北大经济政策研究所联合举办的“2017两会后经济形势和政策分析会”上建议,房地产税的推出应与70年产权延期自动挂钩。. 蔡洪滨认为,房地产税的推出不仅是调房价的问题,也是我国税制建设的一部分。房地产税未来若正式推出,将会成为地方的主要税种,可以彻底改变地方政府严重依赖土地出让金的状况。如果设计不好,不仅会对房地产市场不好,对地方政府的行为也有影响。. 房地产标准产权是70年,有些地方特殊情况下也有30、40年。随着产权到期时间越来越近,未来怎么处理的问题,已经变得刻不容缓。到期后如果自动延期,就意味着自动变成无穷期,那么是不是就不会产生别的问题?. 蔡洪滨认为,如果房地产税跟产权延期自动挂钩,可能影响就小很多,这对设计来讲是极其关键的一点。. “如果在房地产税推出的同时宣布产权70年之后到期自动延期,只要房地产税交了,就不用担心70年后有另外的政牧羊犬护主斗蛇策出来重新增加土地出让金甚至是收回的可能。” 蔡奔驰sls级amg洪滨说。. 具体到细节设计,征收存量房还是增量房?蔡洪滨指出,如果不征存量房,影响就不大了。通过挂钩的设计,存量房也会有政策红利。此外,有房但是收入很低,交不起房地产税怎么办?蔡洪滨认为,可以设计一种“挂账”制度,即在房子转让或继承时把痴情女景区画头像欠税补齐。但只有一套房子可以选择这种挂账方式,二套房三套房不允许。. 针对房地产税何时全面开征,蔡洪滨在回答中国经济网百家乐翻天提问时表示,房地产税全面开征不要拖太久,拖太久很多问题就会解决不了。房子到期越来越近的时候,这个问题就很难解决。...

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